Как уменьшить плату за отопление в квартире?

Как сэкономить на отоплении

Если провести опрос, какая из услуг ЖКХ дороже всего, почти все назовут отопление.

• В этой строчке квитанции часто стоит самая солидная сумма. В маленькой квартире — до двух тысяч, а в большой и за три легко может перевалить.
• Не всегда понятно, откуда эти цифры берутся. И почему кто-то платит за тепло летом?
• Когда осенью и весной топят в полную силу — приходится платить за жару и духоту. Или перекрывать батареи и распахивать форточки — и все равно платить.
• Иногда, наоборот, топят как-то неубедительно. Если зимой батареи не справлялись и пришлось обогреватели купить, сумма в квитанции раздражает особенно сильно.

Если у вас топили из рук вон плохо (в квартире меньше 18 °C днем или 15 °C ночью), можно попробовать добиться перерасчета.

Давайте разберемся, как считается плата за отопление и можно ли ее как-то уменьшить.

Мастера покупают изобретения в лучшем китайском интернет-магазине.

Что за сумма в моей квитанции?

Тепловая энергия, которая поступает в ваш дом, измеряется в калориях. Калория — величина крохотная, именно столько энергии нужно, чтобы нагреть 1 грамм воды на 1 градус. Поскольку тепла любому дому нужно немало, обычно речь идет о гигакалориях (сокращенно Гкал). Одна гигакалория — это такое количество тепла, которым можно нагреть на один градус тысячу тонн воды.

Счет за тепло выставляется в гигакалориях на квадратный метр помещения. Чтоб было понятно, о каких величинах идет речь: одной гигакалории достаточно, чтобы месяц обогревать от 40 до 60 м2. А стоит она, в зависимости от тарифа, 1500−2000 руб.

Как рассчитывается плата за отопление?

Это зависит, во-первых, от того, стоят ли у вас счетчики теплоэнергии — общедомовые и индивидуальные. Если нет, то вы платите по так называемым нормативам по отоплению.

Электроника для самодельщиков в китайском магазине.

Во-вторых, плата за отопление может начисляться (по выбору администрации города или района):

• только в отопительный сезон — пять-семь месяцев в году, когда действительно топят;
• или ежемесячно равными частями весь год.

Без счетчика

Если счетчиков нет, плата рассчитывается на основании «нормативов по отоплению на 1 м2» (они просто умножаются на тариф и площадь квартиры). Нормативы зависят от региона, времени постройки дома и количества этажей. При этом они никак не связаны с температурой за окном или качеством отопления. То есть, скажем прямо, не имеют никакого отношения к реальности.

Нормативы просто есть, и они выгодны отнюдь не вам. В них, например, неявно включены теплопотери в старых магистралях — то есть вы платите за тепло, которое ушло в землю.

Ивановы живут в квартире площадью 45 м², «норматив по отоплению» в их доме — 0,02 Гкал на м2 в месяц, а тариф — 1950 руб. за Гкал.

Выходит, в месяц они платят: 45 м2×0,02 Гкал/м2×1950 руб./Гкал = 1755 руб.

С домовым счетчиком

Если установлен общедомовой счетчик, жильцы платят только за теплоэнергию, которая действительно дошла до их дома. Сумма в квитанции зависит от того, какую долю составляет площадь квартиры от общей площади помещений дома.

В доме, где живут Ивановы, установили тепловой счетчик. Квартира та же (45 м2), тот же тариф — 1950 руб. за Гкал. Общая площадь дома — 9000 м2. Счетчик показывает, что в прошлом месяце получено 170 Гкал тепловой энергии.

Ивановы платят (45 м2 / 9000 м2) x 170 Гкал x 1950 руб./Гкал = 1657,5 руб.

С квартирным счетчиком

Если во всех квартирах установлены индивидуальные счетчики отопления, каждый жилец платит только за потребленное тепло. Плюс свою долю за обогрев мест общего пользования (лестницы, площадки и т. п.).

Вернемся к Ивановым. Тариф — 1950 руб./Гкал, квартира — 45 м2, дом — 9000 м2. Вдобавок к общедомовому все жильцы поставили индивидуальные счетчики. На обогрев лестниц и площадок ушло 18 Гкал — разница показаний домового счетчика и всех квартирных.

У Ивановых на счетчике 0,7 Гкал. Они платят «за себя» (0,7 Гкал x 1950 руб./Гкал) = 1365 руб., плюс «за лестницы» (45 м2 / 9000 м2) x 18 Гкал x 1950 руб./Гкал = 175,5 руб. Всего — 1450,5 руб.

Почему я плачу за отопление летом?

Плата за отопление может начисляться либо только в отопительный сезон (как в примерах выше), либо круглый год.

За год получаются одинаковые суммы, но первый проще и, главное, он прозрачен для получателя квитанции. Второй способ довольно замысловат и часто вызывает недоумение у жильцов. В этом случае все расходы на отопление за год складывают и делят на двенадцать.

У Петровых такая же квартира, как у Ивановых, но местная администрация выбрала второй способ, расчет в течение календарного года. Счетчиков нет.

Пусть отопительный сезон длился 7 месяцев. Разделим 7 на 12, получим примерно 0,58. Умножим на число, полученное в первом примере: 0,58×1755 руб. = 1023,75. Это сумма, которую придется платить за отопление весь год ежемесячно.

Нетрудно подсчитать, что за год в сумме получится столько же, сколько у Ивановых (из первого примера) за семь месяцев отопительного сезона.

Результат, естественно, никогда не совпадает с реальностью, и в начале следующего года приходится его корректировать. Поэтому в квитанциях появляются вычеты или доплаты — чтоб получилась сумма, которая набежала на счетчике.

Общедомовой счетчик

По закону № 261 «Об энергосбережении» общедомовые счетчики должны быть во всех многоквартирных домах, кроме ветхих, аварийных и подлежащих сносу. Раньше делали исключение и для домов, расходующих на отопление меньше 0,2 Гкал в час (то есть 144 Гкал в месяц), но сейчас эта оговорка уже не действует.

Так что, если ваш дом не совсем уж дышит на ладан, общий тепловой счетчик установить надо. Тут две новости, хорошая и плохая.

Хорошая: он действительно помогает сэкономить на плате за отопление — от 5 до 30%. Суммарный счет за обогрев дома, в котором поставили счетчик, всегда уменьшается. Хотя бы потому, что не нужно больше платить за теплопотери на пути от котельной.

Ивановы платили «по нормативам» 1775 руб. в месяц, а с общедомовым счетчиком платят 1657,5 руб. Предположим для простоты, что эта цифра постоянна (хотя, конечно, на практике всякий месяц выходит по-разному).

Получается, они экономят 97,5 руб. в месяц — примерно 6%. Мелочь, а приятно.

Плохая: оплачивают счетчик жильцы, а удовольствие это недешевое. Сложно даже предсказать сумму, в которую обойдется сам прибор, установка, возможная замена теплового узла, — двести тысяч? полмиллиона? Это не предел — некоторые жалуются на «золотые» счетчики ценой в полтора-два миллиона.

Расходы разделят на всех жильцов. Не совсем поровну — пропорционально размерам их квартир. Эту сумму либо дадут отдельной строчкой в квитанции ЖКХ, либо приплюсуют к плате за отопление. Если дом большой — это быстро окупится. Но если дом маленький и квартир мало…

В доме Ивановых 180 квартир (пусть они все одинаковые, чтоб считать проще). Предположим, счетчик стоит 300 тыс. Тогда на каждую квартиру приходится 1667 руб.

Ивановы ежемесячно экономят 97,5 руб., а значит, отобьют расходы на счетчик за 17 месяцев.

Пусть даже Сидоровы экономят по 200 руб. в месяц — счетчик окупится только через три года. Хорошо, если к тому времени его не понадобится ремонтировать — а это новые расходы.

Проще говоря, в большом доме счетчик окупается быстро, а в маленьком — пробивает дыру в бюджете жильцов, обещая выгоду когда-нибудь в светлом будущем.

Обратите внимание! Счетчик бесполезен, если дом теряет тепло — вы платите за обогрев улицы. Так что постарайтесь утеплить подъезд, поставить входную дверь с доводчиком, привести в порядок окна. В идеале хорошо обшить фасад здания пенополистиролом, это поможет сэкономить до 30% теплоэнергии.

Перейти на учет по квартирным счетчикам можно только всем домом, хотя законодательство на этот счет не вполне однозначно. Если вы хотите установить счетчик, а соседи не особо — обратитесь в управляющую компанию или в правление ТСЖ. Не получилось договориться? Устройте общее собрание собственников жилья и поставьте этот вопрос на ание.

Дом в целом продолжит платить по общедомовому счетчику. Разница между его показаниями и суммой показаний квартирных — обогрев мест общего пользования, за него платят вскладчину.

От постановки индивидуальных счетчиков кто-то из жильцов выиграет, а кто-то проиграет. Те, чьи квартиры хорошо утеплены, будут платить меньше. А кто-то из соседей — со старыми батареями и щелястыми окнами — больше.

Приведите в порядок окна. Замените старые батареи на новые с регулировочными кранами. За батареи поставьте экраны из фольги или металла — так тепло не уйдет в стены. Балкон тоже полезно утеплить — он создаст воздушную подушку между улицей и квартирой.

Ивановы, как вы помните, в конце концов обзавелись индивидуальным счетчиком. Похоже, с окнами и батареями у них все в порядке, потому что они экономят, как видно из второго и третьего примеров, 1657,5 — 1550,5 = 107 руб. в месяц.

Неплохо, но, скажем, счетчик ценой в 5000 руб. будет окупаться четыре года.

Квартирный счетчик даст возможность, выключив батареи в оттепель или во время зимнего отпуска, не платить за тепло, которым вы не пользовались. Ну, не считая вашей доли за обогрев площадок и лестниц, но она-то как раз мизерна.

В новых домах обычно предусмотрена горизонтальная разводка — в квартиру заходит один стояк отопления, и от него по кольцу запитаны все батареи.

Что еще можно сделать?

Иногда вы платите больше, чем должны, просто потому, что вас обманывают. Например, записывают одну и ту же услугу дважды под разными названиями. Или управляющая компания расплачивается с поставщиком теплоэнергии по счетчику, а с жильцов требуют по нормативам на квадратный метр. Разницу — в карман. Сумеете поймать жуликов за руку — требуйте пересчета.

zen.yandex.ru/media/2090000

Топливо сейчас дорогое, будь это газ, уголь, солярка, дрова и особенно электричество. Так стоит ли за них переплачивать и отапливать улицу, ведь есть простые решения, позволяющие серьёзно сэкономить. Конечно, в квартире с централизованным отоплением снизить затраты на обогрев помещения почти невозможно. А вот в своём доме сэкономить на отоплении достаточно просто.

Если дом не новый или построен без учёта климата в регионе, то его желательно утеплить. Для этого сейчас выпускают много хороших материалов: и дешёвых, и не очень. В любом случае теплоизоляция здания, с установкой нормальных окон и дверей, значительно снизит потерю внутреннего тепла. Главный же способ сократить расходы на отопление — оптимизация системы теплоснабжения.

Терморегуляторы

Самое простое, что можно сделать — это на радиаторы отопления поставить терморегуляторы (термостаты). Их стоимость невелика, а отдачей будет снижение потребления топлива на 15-20%., соответственно и котлу будет продлена «жизнь».

Это, так сказать, приятные побочные эффекты, главная же функция термостатов — установка нужной для каждой комнаты температуры. Теперь из-за жары не надо будет открывать окна, выпуская на улицу дорогое тепло. 101,74%Ночью температуру можно слегка снижать, и это даже не в целях экономии, просто так полезнее спать — врачи рекомендуют.

Если есть комната (может и не одна), в которой никто не живёт, то зачем там поддерживать + 20-24°С, вполне хватит + 6-8°С.

Терморегулятор на батарее

Балансировочные клапаны

Проживая в доме, имеющем больше одного этажа, можно заметить, что внизу намного теплее чем наверху. Для должного обогрева второго и последующих этажей включают котёл и/или циркуляционный насос на полную мощность. В результате наверху устанавливается нормальная температура, на первом этаже слегка за 30°С, а расход топлива и электроэнергии прилично увеличивается. Для устранения такой ситуации стоит поставить балансировочные клапаны. При их грамотном монтаже и регулировке экономия на отоплении может составить 30-40%.

Балансировочный клапан

Вот так всего несколько несложных приёмов позволяют достичь снижения расходов до 50-60%. А сэкономленная за один отопительный сезон сумма вполне способна окупить затраты на оптимизацию системы теплоснабжения.

Так же выкладываем видео по теме:

Источник: https://izobreteniya.net/kak-sekonomit-na-otoplenii/

Оплата за отопление в многоквартирном доме

На странице рассматривается такой вопрос как оплата за отопление в многоквартирном доме: расчет стоимости при наличии индивидуального счетчика в квартире, сколько стоить квадратный метр, а также как уменьшить плату за обогрев.

Владельцы квартир, только начавшие разбираться с квитанциями за оплату тепла, с января 2017 года снова вынуждены изучать их содержимое и знать как начисляется оплата за отопление квартиры.

Как говорит мудрый человеческий опыт, есть в мире неизменные явления, например, смена времен года и ежегодный рост тарифов ЖКХ.

Плата за отопление в многоквартирном доме не исключение.

Проблемы в системе оплаты за отопление

До сих пор в жилищном кодексе встречаются законы, противоречащие друг другу.

Основными проблемами при этом являются:

1. Расчет оплаты за отопление в многоквартирном доме осложнено, так как процент установки общедомовых счетчиков в стране крайне низкий.
2. Для домов с вертикальной разводкой нет индивидуальных приборов, которые можно было поставить на батареях в каждой квартире.
3. Сложности расчетов между разницей, которая образуется в показаниях счетчиков тепла и его вычислителями, которые указывают на фактическое потребление в кВтч.

Как правило, общедомовые приборы указывают, сколько тепла, воды или электроэнергии затратил конкретный дом, тогда как индивидуальные – на потребление всех коммунальных услуг его жильцами. При этом нужно учитывать, что ИПУ бывают разных типов.

Виды индивидуальных приборов учета тепла

Обычные счетчики врезаются в обогревательную систему и снабжены двумя датчиками, которые фиксируют, сколько тепла было использовано за кВтч. Они эффективны при горизонтальной разводке и допустимая норма счетчиков тепла в многоквартирном доме от 1 и более.

Вычислители тепла определяют, сколько его было выделено, учитывая нагрев радиатора и воздуха двумя температурными датчиками.

Распределители тепла, в свою очередь, вычисляют отдачу тепла от батарей отопления. По закону при установке распределителей, их должно быть не менее 50% на многоквартирный дом.

Данные приборы учета дают показания исключительно внутри отапливаемых жилых помещений, и по ним производится оплата отопления в квартире по счетчикам. В то же время в многоквартирном доме есть немало помещений общего пользования, которые так же тратят тепло и другие виды коммунальных услуг, и кто-то должен их учитывать и оплачивать.

Общее имущество многоквартирных домов

В многоэтажках много мест, которые можно отнести к общедомовым:

• лестничные клетки;
• тамбуры;
• холл;
• место для консьержа или охраны;
• коридоры;
• места для колясок;
• технический этаж или чердак и другие.

Как оплачивается отопление в многоквартирном доме? Все это пространство либо отапливается от стояков, либо принимает тепло от стен квартир, поэтому важно, чтобы в здании был общедомовой счетчик. Его показатели равными частями распределяются между всеми квартирами.

В том случае, если приборов нет, то учет отопления в многоквартирном доме высчитывается по среднему показателю на 1 м2 на всех проживающих. Чтобы правильно произвести расчеты, нужно учитывать несколько показателей.

Как начисляют плату за отопление в квартире читайте ниже.

Начисление оплаты без счетчиков

Как начисляется плата за отопление в квартире?

Существующие формулы расчета стоимости отопления в квартире, при этом учитывают 3 фактора, если оплата производится без наличия приборов учета:

1. Отдельно высчитывается, сколько его ушло на каждый м2 жилых помещений. Для этого используются тарифы, выраженные в Гкал/м2 (N), установленные в регионе.
2. Реально отапливаемая жилая площадь (S) без учета холодных мест, например, балконов и лоджий.
3. Стоимость услуги (T), принятая местными органами в соответствии количества рублей за 1 Гкал.

Как рассчитывается стоимость отопления в квартире без счетчиков?

Расчет оплаты отопления в квартире производится по формуле:

P = N*S*T

Благодаря которой в квитанциях жильцы увидят 2 графы. В одной будет указано, сколько стоит отопление в квартире, а во второй – общедомовых помещений. Если в прошлом году тариф на отопление квартиры соответствовал 1.4, то в 2017 – 1.6.

К сожалению, исходя из постановления 1498 от 26 декабря 2016 года, с января 2017 г к новому тарифу добавляются повышающие коэффициенты.

Это касается домов, в которых специальная комиссия установила, что они подходят для установки общедомовых и индивидуальных счетчиков.

Если после их решения приборы не были монтированы, то вступает в силу повышающий коэффициент, по которому жильцам придет плата за отопления в квартире на 50% больше, чем по тарифам.

Поэтому расчет платы за отопление квартиры без ИПУ и общедомовых счетчиков проводится с учетом этого коэффициента. Сколько стоит квадратный метр отопления в квартирах? Например, в домах Петербурга постройки 1980-99 годов, в которых можно монтировать счетчики, но их нет, стоимость 1 Гкал на м2 составит примерно 0.033, в то время как в 2015 году она составляла 0.020. Если полученный результат умножить на новый коэффициент, то окажется, что отопление подорожало в 2.4 раза.

Новый расчет Гкал на отопление в многоквартирных домах без общедомовых и индивидуальных счетчиков касается только тех зданий, где специальная комиссия постановила, что их установка возможна. Если такого решения не было или дом не подлежит оснащению приборами учета, то учитывается исключительно новый показатель 1.6.

Как начисляется оплата за отопление квартиры 2017 г при наличии ИПУ читайте ниже.

Оплата за отопление в многоквартирном доме 2017 при наличии ИПУ

Чтобы оплата за индивидуальное отопление в многоквартирном доме осуществлялась по счетчикам, должно быть выполнено 2 условия:

1. Приборы учета обязаны быть монтированы во всех квартирах дома.
2. На вводе в здание должен стоять общедомовой счетчик.

Как насчитывают отопление за квартиру?

Благодаря показателям счетчика, оплата по отоплению в многоквартирном доме (2017 год) высчитывается по формуле:

P = (Q ИПУ + Q ОДН х S/S дома) х T.

• Q ИПУ – это показатели индивидуальных счетчиков;
• Q ОДН – количества тепла во всем доме, кроме жилых помещений;
• S/S дома – площадь квартиры и здания;
• T – тариф, принятый в регионе.

Чтобы рассчитать Q ОДН, достаточно посмотреть показатель общедомового прибора учета и сверить его с предыдущими цифрами за прошлый месяц.

Экономия тепла

Как уменьшить плату за отопление в квартире? Вопрос о том, как меньше платить за отопление квартиры задают многие их владельцы. По статистическим данным уже в 2016 году более 10% жильцов не смогли оплатить стоимость отопления в многоквартирном доме в зимний период, а для большинства неподъемные тарифы стали «черной дырой» в семейном бюджете.

В 2017 году эти показатели могут значительно увеличиться.

Как снизить плату за отопление в квартире? Первым делом, стоит вложиться в установку счетчиков, как общедомовых, так и индивидуальных.

Если оплату начисляет управляющая компания, то в стоимость отопления квартиры входят все ее расходы при потере тепла, то есть жильцы должны ей деньги еще до того, как тепло пришло в их жилье.

Как показывает практика, при наличии приборов учета стоимость отопления, например, 3-х комнатной квартиры обходится владельцам дешевле, чем тем, у кого «двушка» без них.

Стоит проверить теплоизоляцию квартиры, так как при ее нарушении установка счетчиков не даст видимой экономии. Особенно внимательно стоит исследовать окна и двери, через которые чаще всего холод проникает в помещения. Если нет возможности их заменить, значит, достаточно заделать щели, чтобы в квартире потеплело.

Если позволяет система отопления, то можно установить терморегуляторы на батареях и следить за количеством тепла, уменьшая его, например, в теплые дни или когда в квартире никого нет днем.

Когда позволяют финансы, то можно отказаться от централизованного отопления, оборудовав автономную систему. Выбор альтернативных источников тепла на современном энергетическом рынке велик. Достаточно подать заявку на отказ и указать, что будет использоваться при отоплении жилья. Если выбранный метод не противоречит СНиП, то можно приступать к переоборудованию квартиры.

Как правило, применение даже самых простых из перечисленных способов позволяет значительно сократить траты на обогрев жилья.

Таким образом, можно сделать вывод, что с января 2017 года в домах, которые подлежат установке приборов учета тепла, лучше их иметь, иначе жильцам придется переплачивать на 50% больше, чем по указанным тарифам. Там, где счетчики стоят, расчет ведется по простой формуле, которая учитывает их показатели, а сделав шаги по сокращению теплопотерь, можно сэкономить деньги.

Источник: http://netholodu.com/gde-otoplenie/v-kvartire/kak-snizit-oplatu.html

Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Если отопительный сезон начался, а батареи недостаточно теплые, необходимо обратиться в управляющую компанию, которая должна определить причину. Вместе с тем жильцы могут провести и собственные исследования, например измерить температуру труб системы отопления в квартире бытовым инфракрасным термометром. В разгар отопительного сезона температура подачи теплоносителя должна составлять около 70°C. И если температура трубы существенно ниже, необходимо сообщить о проблеме в управляющую компанию.

Бывает, что у секционных радиаторов, например алюминиевых или биметаллических, прогреваются только ближние к трубам секции. В этом случае причина в слабом напоре воды, поступающей в батареи, что зачастую происходит из-за перекрытия радиаторов в соседних квартирах. Их владельцы могут об этом не подозревать, поэтому наверняка выяснить причину слабого напора воды в системе отопления может только управляющая компания.

Как выбрать радиаторы отопления?

Как нас обманывают продавцы радиаторов?

Стоит учесть, что в большинстве случаев снизить плату за отопление из-за холодных батарей вряд ли получится. Как правило, управляющая компания не меняет тарифы, а решает проблему плохого прогрева. Сэкономить в будущем можно с помощью счетчиков тепла, если они буду установлены у большинства жильцов многоквартирного дома. В квартирах со стояковой системой отопления они устанавливаются на каждый радиатор, а при поквартирной разводке – на трубу, входящую в квартиру. В этом случае управляющая компания рассчитывает тарифы, исходя из показаний счетчиков. Таким образом, в дальнейшем можно сэкономить до 15–20% от ежемесячных платежей.

Отвечает руководитель проекта «Рамблер/финансы» Николай Косяк:

Для начала нужно разобраться, какая температура в квартире считается нормальной. По российскому закону прописаны такие нормативы: для угловых комнат – 20°C; для жилых комнат – 18°C; для кухонь – 18°C; для ванных комнат – 25°C; для вестибюлей и лестничных клеток – 16°C. Температура ночью может быть ниже на 3°C от дневного норматива. В северных регионах эти нормативы могут быть скорректированы. Также важно сказать, что допустимое время разового отключения отопления не превышает 16 часов.

Если температура в квартире не соответствует данным требованиям, нужно обратиться с заявлением к управляющей компании многоквартирного дома. Представители УК должны провести замеры температуры на определенном расстоянии 1 метра от внешних стен и в 1,5 метрах от пола. Если в результате такого замера претензия подтверждается, составляется акт. Управляющая компания должна принять меры, при этом можно требовать перерасчета за отопление.

Утепление квартиры изнутри

Как рассчитывается расход теплоэнергии?

Стоит сказать, что на успех в этом вопросе главным образом влияет техническая сторона вопроса, поэтому главное – правильно провести замеры, используя нужные инструменты. Рекомендуется проверить паспорт оборудования.

После этого составляется официальное письмо в управляющую компанию с требованием пересчитать сумму в квитанции. К заявлению обязательно требуется приложить составленные акты. За каждый доказанный час сниженной температуры воздуха счет снижается на 0,15%. Ссылаться при этом необходимо на постановление № 354 от 6 мая 2011 года.

Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

Если Вам кажется, что температура в жилом помещении некомфортна, необходимо вызвать специалистов из управляющей компании и зафиксировать температуру воздуха. Далее, в случае отсутствия результатов, нужно обратиться в жилищную инспекцию, чтобы они составили соответствующий акт. Батареи могут быть еле теплыми, но принципиальным здесь будет являться температура в помещении, так как существуют определенные санитарные нормы проживания. В данной ситуации Вы фиксируете факт предоставления Вам некачественной услуги.

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

Можно ли изменить расчет за отопление нежилых помещений?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Для того чтобы снизить плату за отопление, Вам необходимо понять, в чем проблема: существует ли она у ресурсоснабжающей организации (то есть тепло в недостаточном объеме поставляется на весь дом, район или квартал) либо носит локальный характер (проблемы с трубами теплоснабжения в доме, в квартире и прочее).

Самостоятельно разобраться в данной проблеме, не имея технических познаний, довольно сложно. Поэтому Вам необходимо составить акт с представителями ресурсоснабжающей организации; организации, осуществляющей обслуживания дома (ТСЖ, управляющая компания); органов местного муниципалитета. При необходимости Вы можете пригласить независимых экспертов.

По результатам составления акта должно быть установлено: в полном или не в полном объеме Вам (исходя из нормативов) оказываются услуги по предоставлению отопления и горячего водоснабжения. Если не в полном объеме, то чья в этом вина.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Энергоэффективный капремонт на практике

Масляный, инфракрасный обогреватель, конвектор или тепловентилятор?

7 способов справиться с сухим воздухом в доме

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_snizit_platu_za_otoplenie_esli_batarei_ele_teplye/6744

Как можно сэкономить на отоплении квартиры?

В периоды холодов самым затратным становится отопление. Каждый год тарифы на коммунальные услуги растут, что приводит к серьезным тратам. Однако существует ряд методов, которые помогут снижать оплату за отопление, воду, газ и электричество. В этой статье мы узнаем, как сэкономить на отоплении в многоквартирном и частном доме.

Как сэкономить на отопление в квартире

Сэкономить на отоплении в квартире получится, если установить индивидуальный счетчик тепловой энергии. В современных многоквартирных домах изначально смонтировано поквартирное персональное отопление. В старых домах придется выполнять установку самостоятельно.

Установить такие персональные счетчики можно только в тех домах, где горизонтальная разводка. Она предполагает единую трубу, которая идет по всем квартирам. В данном случае на выходе и входе устанавливают счетчики, которые высчитывают разницу между поставляемым и использованным теплом.

В многоэтажном доме с вертикальной разводкой, которых большинство, стоит вертикальный стояк. От данного стояка прокладывают трубы на один-два радиатора. В данном случае ставить счетчик на каждую батарею очень дорого.

Тогда устанавливают специальные распределители тепла. Однако показания таких устройств учитывают только, если в доме установлен общий счетчик, а приборы расположены в 75% квартирах строения.

Если в квартире установлены персональные счетчики или распределители тепла, снижать расходы можно за счет качественного утепления стен, полов и потолков, окон и дверей. Это сможет сберечь тепло внутри дома и уменьшить потребности в отоплении.

Работы по утеплению выполняют до того, как начинается отопительный сезон. Кроме того, после монтажа и подключения счетчиков или распределителей вы можете применить один из перечисленных ниже методов.

Семь универсальных способов сэкономить на отоплении

1. Установка конструкции воздушного отопления. Воздух внутри такого устройства нагревается и позволяет задавать нужную температуру для каждой комнаты отдельно;
2. Монтаж программируемых термоголовок или программаторов температуры.

   Современные приборы одновременно контролируют и устанавливают комфортную температуру в помещении, чем уменьшают расход тепла почти в два раза;

3. Если у вас нет программных контроллеров, вы можете самостоятельно отключать или уменьшать температуру отопления, когда уходите или уезжаете из помещения. Также можно снизить температуру в комнатах, которые редко используются в быту и для проживания. Например, в кладовой;
4. Обязательно замените старое отопительное оборудование, в том числе радиаторы.

   Современные модели, особенно европейские, включают различные функции экономии отопления;

5. Утеплить дополнительно стены и полы, окна и двери, балконы и потолок. Таким образом, вы сократите потери тепла наполовину, а траты на отопление — на 25%. Особенно тщательно утеплите оконные рамы. Берите современные утеплители, можно использовать теплоотражающую пленку на окна. Она сохраняет и отражает тепло, пропускает свет.

   Подробнее, как и чем утеплить окна, смотрите здесь;

6. Установка теплых водяных полов позволяет сэкономить до 20% отопления. Если водяной пол объединить с установкой теплового насоса или конденсационного газового котла, экономия отопления увеличится;
7. Повесьте на окна занавески и длинные плотные шторы. Кроме того, помогут жалюзи и ставни. Они тоже сохранят тепло в помещении.

Экономия тепла в частном доме

Чтобы сэкономить на отоплении частного дома, можно установить на земельном участке систему с ветрогенератором и солнечными батареями. Автономное альтернативное оборудование предоставит независимый источник тепла и электроэнергии.

Кроме того, вы можете установить в доме специальный котел для сжигания мусора. Так, вы сохраните экологию и получите дополнительный обогрев.

Некоторые эксперты советуют установить тепловой насос, который использует подземное низкотемпературное тепло почвы или грунтовых вод. В данном случае температура не должна опускаться минимум плюс одного градуса.

Таким образом, вы получите 75% тепла естественным методом. Однако такой способ охлаждает почву и землю вокруг дома, что нарушает природный процесс. Кстати, тепловой насос эффективно сочетается с водяным полом и дает большую экономию.

Грамотно планируйте дом, чтобы окна выходили на нужную сторону. При строительстве используйте утепленный фундамент, цоколь и отмостку. Обязательно выполняйте теплоизоляцию для стен и потолка, пола, чердака и подвала, окон и дверей.

Причем утеплять стены лучше снаружи. Можно сделать утепленный фасад, дополнительно утеплить балконы и лоджии, террасы и веранды. А теперь давайте узнаем, как снизить плату за отопление, если оно газовое или электрическое.

Экономия на газовом и электрическом отоплении

Экономию газового отопления можно получить, правильно выбрав газовый котел. Самыми экономичными считаются модели с модулируемой и многопозиционной горелкой. Они смогут сэкономить газ на 15-20%. Конденсационные модели экономят до 10-30% газа. Они эффективно сочетаются с водяным полом и дают вместе экономию до 30-50%.

Кроме того, можно установить котлы, которые работают одновременно с солнечными коллекторами. Также поставить на входе после крана стабилизатор давления. Он выравнивает скачки давления и отфильтровывает воздух, который подается вместе с топливом. Таким образом, на счетчик поступает только газ, без воздуха. Кроме того, такой стабилизатор обеспечивает безопасность при использовании газового отопления.

Для экономии электрического отопления используют перечисленные выше советы. Обязательно выбирайте современный автоматический электрокотел. Как показывает практика, наиболее экономичными являются электродные и индукционные типы. Если вы приобретаете классические ТЭНовые модели, выбирайте многоступенчатые изделия.

Кроме того, вместо стандартного можно поставить инфракрасный электронагреватель. В результате в помещении будет нагреваться воздух, а не предметы.

Источник vsepodomu.ru

Источник: https://zhkhacker.ru/2019/01/kak-mozhno-sekonomit-na-otoplenii-kvartiry/

Как платить за отопление квартиры меньше? Как считать оплату?

Уровень комфорта в жилом доме или в городской квартире во многом зависит от качества отопления и работы всех остальных коммуникаций и инженерных сетей жизнеобеспечения здания. Однако не редки случаи, когда наш комфорт становится дорогим удовольствием. Платежи за централизованную подачу тепла и горячее водоснабжение с каждым годом становятся все больше и больше. Почему остается неизменной плата, если обогрев в городскую квартиру не подается? Реально ли сэкономить на отоплении в течение всего отопительного сезона?

Какие возможные шаги можно предпринять, чтоб сэкономить на платежах за отопление

Основной совет, который дают тепловики — уменьшить потери тепловой энергии. Сложностей подобные мероприятия не представляют, если к решению проблемы подойти взвешено и грамотно. Повысить теплоэффективность собственной квартиры может каждый. Уже только уплотнение окон, заделка щелей в оконных проемах и утепление входных дверей, дает ощутимый эффект. Если все сделать соответствующим образом можно добиться повышения теплоэффективности на 15-20%. Способов утеплить собственную квартиру предостаточно. Речь идет об установке за радиаторами отражающих экранов, теплоизоляции наиболее холодных участков строительных конструкций здания.

Обычно подобные действия со стороны жильцов многоквартирных домов способны на зимний период обеспечить нормальный температурный режим в квартирах. С точки зрения эффективности, проще добиться сохранения тепла внутри жилого помещения путем улучшения теплоизоляции, чем увеличением производства новых килокалорий тепловой энергии. Установив специальные приборы учета расхода тепловой энергии, можно сэкономить значительную сумму на оплате счетов.

Существуют следующие способы экономии на отоплении:

• коллективные, связанные с усилиями всех жильцов дома;
• индивидуальные, которые выполняю жильцы каждой квартиры самостоятельно;
• комбинированные, предусматривающие технический и юридический вариант решения проблемы.

Одним из действенных механизмов реальной экономии на сегодняшний день является установка счетчика тепловой энергии на весь дом, который позволяет регулировать подачу теплоносителя в квартиры. В таком случае расходы за отопление ложатся в равной степени на всех жильцов дома.

На заметку: Совместные коллективные усилия жильцов дома по сохранению тепла могут дать значительный эффект, включая контроль подачи тепла в жилой дом, регулировку температуры теплоносителя в системе и его последующее распределение по квартирам.

С другой стороны, когда объединить усилия всех жильцов дома невозможно, приходится браться за индивидуальный учет тепла. Сегодня имеется достаточное количество приборов, с помощью которых можно подсчитать потребления тепла для каждой отдельной квартиры. Как платить за отопление своей квартиры на порядок меньше в индивидуальном порядке? Попытаемся разобраться с этим вопросом.

Подсчитать количество тепла, поставляемое системой центрального отопления в каждой квартире можно с помощью прибора, который осуществляет учет тепловой энергии в каждой батарее. Сняв показания с каждого радиатора, просто суммируем все параметры. В результате получается количество килокалорий затраченных на обогрев вашей квартиры. Купить такой счетчик сегодня можно самостоятельно. К тому же, если вы решительно настроены, бороться за справедливую цену отопления, такие расходы быстро окупятся.

Такие приборы очень выгодно использовать тем жильцам, которые постоянно не проживают в квартире. Частые командировки, путешествия заставляют нас оплачивать то тепло, которым мы не пользуемся определенное время. Если у вас есть прибор учета тепловой энергии и необходимая запорно-регулирующая арматура, вы можете смело перекрывать ненужные для обогрева всей квартиры радиаторы. В результате вы получите килокалории, которые были потрачены на поддержание в вашей квартире минимальной дежурной температуры.

Идея с тепловым счетчиком очень перспективна, однако она больше подходит для новых домов, которые больше приспособлены для установки подобных приборов.

Ставим индивидуальный счетчик тепла

В многоквартирных домах новой планировки разводка труб центрального отопления построена таким образом, что для каждой квартиры имеется своя отдельная ветка. Такая конфигурация является идеальной для установки теплового счетчика в собственной квартире.

Для сравнения. Сделайте расчеты: сколько стоит отопление без установки счетчика и во сколько вам обойдется обогрев квартиры с прибором учета тепловой энергии.

Например, квартира имеет следующие характеристики:

• жилая площадь 80 м2, стены здания кирпичные;
• высота потолков 2500 мм;
• остекление — двухкамерные стеклопакеты;
• два балкона – застекленные;

Проживая в подобной квартире, вам за отопление в течение всего отопительного сезона придется тратить 2000 х 7 = 14000 рублей, где 2000 среднемесячный платеж за обогрев, 7 — количество месяцев в отопительном сезоне.

После установки счетчика расходы за реально потраченные килокалории значительно меньше, учитывая частые отлучки из дома, снижение температуры теплоносителя ввиду потепления на улице.

Экономим на отоплении в квартире — основная статья.

Каким образом рассчитывается плата за отопление. Формальный подход

Отопительный сезон начался. С трепетом ожидаем платежек за отопление и пытаемся понять — как начисляется плата за услуги отопления в квартире. Не вдаваясь в глубокие математические расчеты, используем общую логику, которая часто в наших условиях не всегда работает.

Тепло, подаваемое в наши дома, измеряется в килокалориях. Именно их количеством определяется тепловая энергия, которая поступает в квартиры. Попадая в систему отопления многоквартирного дома, теплоноситель, нагретый до определенной температуры, часть своей энергии отдает радиаторам отопления, стоякам и змеевикам. Но как узнать, сколько потрачено килокалорий на отопление каждой отдельно взятой квартиры.

Если у вас есть счетчик тепла — вопросов нет. Сколько показывает счетчик, столько и ушло килокалорий на обогрев вашего жилища. Но это не все. К полученным показаниям надо добавить то тепло, которое идет на обогрев лестничной клетки, вестибюля здания (общедомовые нужды). В итоге вы выйдете на ту цифру, которая характеризует объем теплозатрат, расходуемых на отопление вашего дома и квартиры в частности.

Важно! В соответствии с нынешним действующим законодательством, при расчете платы за отопление с учетом показаний счетчика, такие приборы должны стоять на оснащении всех жилых помещениях дома.

В такой ситуации берутся для расчета нормативы, показывающие, сколько тепла необходимо для обогрева одного квадратного метра жилой площади. Для каждого региона определены свои нормативы на отопление, с учетом климатических условий и доступности энергоресурсов. Единственный минус в том, что коллективный счетчик позволит определить только осредненный расход тепла каждой квартирой.

Согласно методике расчета каждая единица площади получает одинаковое количество тепла, а значит на отключении своего отопления в период отсутствия особо сэкономить не удастся.

На заметку: На сегодняшний день плата за услуги по централизованному отоплению рассчитывается с учетом нормативов, содержащихся в «Правилах предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах». Настоящий документ утвержден Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что цифры, которые указаны в ваших платежках за отопление, отражают реальную картину состояния отопительной системы вашего дома. Начисления могут осуществляться исходя из следующих данных:

• показания индивидуального счетчика тепла для каждой квартиры;
• показания коллективного счетчика тепла;
• на основании нормативов для отопительных услуг, при отсутствии домового счетчика тепла.

На схеме приводится ориентировочный расчет платы за отопление в Екатеринбурге. В других городах и населенных пунктах нашей страны ситуация выглядит примерно так же.

Источник: https://ZnatokTepla.ru/otoplenie/v-kvartire/kak-platit-za-otoplenie-kvartiry-menshe.html